房地产行业在经历近两年寒冬后，在今年春节后终于呈现复苏暖意，多个楼盘售楼部表示来访量剧增。
不过，据报道，经济学家马光远日前公开强调，需高度重视房地产复苏。他认为：大部分城市的地产温度仍然很低，观望情绪很重。从目前房地产基本面看，报复性反弹概率几乎为零，现在的问题是政策不够，而不是太猛。
特别在改善性需求上，很多地方政策仍是以前严厉打击泛地产时的政策，市场之所以表现低于预期，和目前一方面出台刺激政策，另一方面过去严厉控制政策同时存在的尴尬局面有关。
马光远对2023年的展望和风险提示，值得大家看一看想一想，最后得出的结论是未来有可能债务引发巨大风险，而房地产已不太可能成为我国经济发展的灰犀牛了！
房地产是国民经济支柱产业，牵扯到下游二十多个行业，也关系到很多百姓生计！未来不可预测，现状不可描述，马光远老师曾说，中国经济的确被房地产绑架了，把房地产打死，等于撕票，中国为此要付出多大的代价，没有人敢去算这个账。
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